文旅景區(qū)夜游是文旅行業(yè)的轉(zhuǎn)型風(fēng)口，在文化旅游一體化大勢(shì)所趨下，當(dāng)今的文化旅游流量幾乎已成為主要文旅景區(qū)的“標(biāo)準(zhǔn)”，已成為打造文化旅游品牌的“首選”。夜游項(xiàng)目開發(fā)的最終目標(biāo)是拉動(dòng)促進(jìn)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的消費(fèi)，而夜游經(jīng)濟(jì)消費(fèi)的形式以旅游、購(gòu)物、餐飲、住宿、休閑娛樂、演出等為主要業(yè)態(tài)類型，而其中的核心元素是夜景，這是吸引游客的第一步。那夜游項(xiàng)目該如何設(shè)計(jì)考量呢？

文旅景區(qū)夜游項(xiàng)目布局，首先是項(xiàng)目屬性的定位，比如城市觀光，古鎮(zhèn)夜游，休閑度假等等。屬性定位之后客戶群體目標(biāo)就非常明晰，由此就可以針對(duì)性的進(jìn)行展開，拿古鎮(zhèn)夜游為參考，以古鎮(zhèn)，古街區(qū)或新建鎮(zhèn)為架構(gòu)。核心是創(chuàng)建一個(gè)滿足市場(chǎng)需求并突出獨(dú)特主題的文化小鎮(zhèn)。以鎮(zhèn)為載體，搭建文化休閑平臺(tái)，增強(qiáng)吸引力，然后在鎮(zhèn)外拓展休閑地產(chǎn)。著重與自然環(huán)境的和諧與地方文化的融合，在獨(dú)特的文化氛圍中享受時(shí)尚的度假體驗(yàn)。適用于短途休閑和度假，并增強(qiáng)了民宿和居住功能。把人文自然，生態(tài)文旅，休閑地產(chǎn)都可以大力整合，通過整合不斷完善產(chǎn)業(yè)鏈成為一個(gè)共生的平臺(tái)。

隨著旅游消費(fèi)市場(chǎng)的轉(zhuǎn)變，中青年群體已成為旅游消費(fèi)的主力軍。越來越多的年輕人傾向于以更好的文旅夜游體驗(yàn)，目前國(guó)內(nèi)夜間旅游發(fā)展正處于穩(wěn)步階段，其市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿︻H大，經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)效應(yīng)良好，將有望形成巨大的旅游市場(chǎng)。一個(gè)成功的文旅地產(chǎn)項(xiàng)目，需要有機(jī)結(jié)合，才可以獲得持續(xù)的發(fā)展。